Charmante Familienvilla für 14 Personen in der Nähe von Porec

Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus. Grundstücksfläche: 1200m².

Inneres

Eingebettet in den ruhigen Vorort Žbandaj, ist die Villa Ambra Ihr idealer Zufluchtsort in den Charme von Poreč.'s countryside. Surrounded by lush greenery and ancient olive trees, this exquisite villa boasts a large, inviting swimming pool, setting the stage for an unforgettable holiday.

Sophisticated Living Spaces:

Villa Ambra is divided into 2 apartments, each with its own entrance for privacy. The first apartment is interconnected by internal stairs leading to a spacious common area in the ground floor. This space is perfect for social gatherings, featuring a billiard room, sauna, jacuzzi and a cozy indoor fireplace for those special grilled delicacies.

Accommodation Details:

- Ground Floor: An ideal space for family and friends to come together, with direct access to the garden and pool area. It includes a relaxing jacuzzi, sauna, billiard room, and a traditional tavern. One bathroom.

- 1st Floor (116m2): Comprises three bedrooms, a fully equipped kitchen and dining room, a comfortable living room, two terraces, and 2 bathrooms.

- 2nd Floor (82m2): Features two bedrooms, a kitchen and dining area, a living room, a bathroom and a toilette, offering a serene retreat with modern comforts.

Additional Villa Information:

- Total living area: 280m2

- Villa area including terraces and loggias: 310m2

- Expansive garden: 1000m2

- Total beds: 10 + 2

- Bathrooms: 4 + 1

- Kitchens: 3

- Balconies and Loggias: 3

- Ample parking spaces

Special Notes:

- Smoking and pets are not permitted inside the villa.

- The villa is an ideal choice for two families or groups of friends, especially those with older children who appreciate their privacy.

- The property is completely enclosed, ensuring privacy and security.

- The large garden is perfect for various activities, from leisurely drinks to active sports.

Guest Access:

Guests have exclusive access to the entire villa, ensuring a private and luxurious experience.

Villa Ambra is more than just a holiday villa; it'ist eine Oase, in der Luxus auf Ruhe trifft und die eine einzigartige Mischung aus Privatsphäre, Komfort und Bequemlichkeit bietet. Erleben Sie das Beste von Poreč mit uns!

Außenbereich:

- Geräumiger 43m2 großer Pool mit Außendusche

- Verschiedene Grillmöglichkeiten: Gemauerter Grill und Gasgrill

- Bequeme Liegestühle und Pavillons

- Sonnenschirme als Schattenspender

- Basketballkorb und Tischtennistisch

- Jacuzzi im Freien

Inklusivleistungen:

- Bettwäsche und Handtücher

- Grundlegende Badutensilien (Shampoo, Spülung, Seife, Zahnbürste, Zahnpasta, Toilettenpapier)

- Strandhandtücher

Haushaltsgeräte:

- Voll ausgestattete Küchen mit Waschmaschine, Kühlschrank, Eismaschine, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Grilltoaster.

Annehmlichkeiten an Ihren Fingerspitzen:

- Wi-Fi

- Satellitenfernsehen mit HBOMax

- Klimaanlage in allen Zimmern

- Wäscheservice und Haartrockner

- Parkplatz vor Ort für bis zu 6 Autos

Günstige Lage:

- Lebensmittelladen und Metzger: 200m

- Lokale Bar: 250m

- Nächstes Restaurant: 300m

- Poreč Stadtzentrum und Strände: 7km

- Aquapark: 9.1km

- In der Nähe Quad-Abenteuer und Tennisplätze

Basisinformationen

- Erlaubte Haustiere: keins

- Unterkunftstyp: Ferienhaus

- befindet sich in: Residenz

- Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus

- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2

- Grundstücksfläche: 1200 m²

- letzte umfassende Renovierung: 2022

- keine Einsicht von der Straße

- Schlafzimmeranzahl: 5

- Badezimmeranzahl: 4

Top Merkmale

- WLAN

- Klimaanlage: überall

- Heizung: überall

- Balkon

- Terrasse

- Garten: zur alleinigen Nutzung

- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)

- Outdoorpool

- ㄴ zur alleinigen Nutzung

- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 6

- ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen

- ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen

- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 6

Schlafen

im Wohnbereich

- Schlafsofa 2 Personen

Schlafzimmer 1

- Doppelbett (1,80m Breite)

- Schlafsofa 1 Person

Schlafzimmer 13

- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)

Schlafzimmer 17

- Einzelbett

- Etagenbett

Schlafzimmer 5

- Doppelbett (1,80m Breite)

- Zustellbett

- Kinder-/Babybett

Schlafzimmer 9

- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)

Badezimmer

Badezimmer 1

- Dusche

- Waschbecken

- Toilette

- Föhn

Badezimmer 13

- Dusche

- Badewanne

- Waschbecken

- Toilette

Badezimmer 5

- Dusche

- Waschbecken

- Toilette

- Föhn

Badezimmer 9

- Dusche

- Waschbecken

- Toilette

- Föhn

Gäste-WC

- Waschbecken

- Toilette

Wellness

- Sauna

- ㄴ zur alleinigen Nutzung

- Whirlpool

- Outdoor Hot Tub

Kochen/Wohnen

- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine, Kaffeemaschine

- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank

- Herd: Drei-Platten-Herd

- Backofen

- Minibackofen

- Toaster

- Mikrowelle

- Wasserkocher

- Spülmaschine

- Geschirrtücher

- Anzahl Esstische: 4

- Gesamtzahl Sitzplätze: 14

- Anzahl Wohnzimmer: 3

- Kamin

- Ofen

Entertainment

- Fernseher: TV, Antenne/DVBT-TV, Kabel-TV, Sat.-TV

- Smart-TV

- Musikanlage

- Radio

- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

- Tischtennisplatte

- Billard

Für Kinder

- Bettgitter

- Kinderstuhl

- Kinderspielzeug

- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft

- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt

- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt

- Wäscheständer

- Bügeleisen

- Staubsauger

- Reinigungsprodukte

- Ventilator: 4

- Erste Hilfe Set

- Safe

Außenbereich

- Veranda

- Loggia

- Outdoormöbel

- Außenküche

- Grill: Grill

- Außendusche

Umgebung

- nächstgelegene Ortsmitte: 7,0 km

- Lebensmittelhandel: 200 m

- Bars/Clubs/Ausgehen: 7,0 km

- Cafés/Restaurants: 200 m

- Strand: 7,0 km