Villa Salvia

Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 3000m². Baujahr: 1880.

Inneres

Tauchen Sie ein in das Paradies, das die charmante Villa im Hinterland von Opatija und Rijeka bietet. Nur 15 Autominuten entfernt von dem lebendigen Treiben der Küstenstädte, erwartet Sie hier eine Oase der Ruhe, umgeben von der unberührten Natur eines endlosen Waldgebietes. Genießen Sie die einzigartige Kombination aus beruhigendem Berg- und lebhaftem Mittelmeerklima in einer sorgfältig restaurierten Steinvilla, die aus dem 17. Jahrhundert stammt und den traditionellen Charme mit modernem Komfort verbindet.

Innen werden Sie von einer geschmackvoll renovierten Umgebung begrüßt, die Komfort und Geschichte perfekt vereint. Das Erdgeschoss umfasst ein großräumiges Wohnzimmer mit einer umfangreich ausgestatteten Küche und Essbereich sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie drei liebevoll eingerichtete Schlafzimmer, zwei Badezimmer und direkten Zugang zur Außenterrasse. Alte Balken, gewölbtes Holz und sichtbarer Originalstein zieren die Räume und schaffen eine umweltfreundliche und atmosphärische Wohnumgebung für bis zu 6 Personen.

Im Außenbereich lädt das großzügige, ca. 3000 m2 umfassende Grundstück zum Verweilen und Entspannen ein. Ein großer privater Außenpool mit einer gepflasterten Terrasse, ein umfangreicher Kiesstrand, eine überdachte Terrasse mit Grillmöglichkeit, eine grüne Wiese und ein gepflegter Garten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Geschützt vor fremden Blicken, kann man hier ungestört das Leben im Freien genießen, sei es beim Sonnenbaden, Schwimmen oder gemütlichen Zusammenkommen rund um den Grill.

Die Umgebung bietet reichlich Gelegenheiten für Naturliebhaber und Kulturinteressierte gleichermaßen. Ob Sie auf den markierten Rad- und Wanderwegen das Hinterland erkunden, die nahegelegenen, charmanten Küstendörfer von Opatija und Rijeka besuchen oder sich an den Stränden entspannen möchten – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Mit einer Reichweite von ca. 100 Kilometern zu vier internationalen Flughäfen und der Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie den Plitvicer Seen oder der Postojna-Höhle, ist die Villa ein perfekter Ausgangspunkt, um Kroatien zu entdecken.

Verbringen Sie Ihren nächsten Urlaub in dieser exklusiven Villa und erleben Sie unvergessliche Momente in einem Ambiente, das Tradition und Moderne harmonisch vereint. Mit der privaten Lage, umgeben von Natur und dennoch in der Nähe von attraktiven Küstenstädten, bietet diese Unterkunft die ideale Kombination für einen entspannten und erlebnisreichen Aufenthalt. Wir, Ihre Gastgeber, wohnen im Nachbarhaus und stehen jederzeit bereit, um Ihren Urlaub so angenehm wie möglich zu gestalten.

Basisinformationen

- Erlaubte Haustiere: keins

- Unterkunftstyp: Ferienhaus

- befindet sich in: Wohnsiedlung

- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus

- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2

- Grundstücksfläche: 3000 m²

- Baujahr: 1880

- letzte umfassende Renovierung: 2020

- freistehend

- keine Einsicht von der Straße

- Höhe über dem Meeresspiegel: 300

- Schlafzimmeranzahl: 3

- Badezimmeranzahl: 3

Top Merkmale

- WLAN

- Klimaanlage: teilweise

- Heizung: überall

- Balkon

- Terrasse

- Garten: zur alleinigen Nutzung

- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)

- Outdoorpool

- ㄴ zur alleinigen Nutzung

- ㄴ maximale Tiefe: 140 cm

- ㄴ Länge: 800 cm

- ㄴ Breite: 400 cm

- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 4

- ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen

- ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen

- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 4

Schlafen

Schlafzimmer 1

- Doppelbett (1,80m Breite)

Schlafzimmer 3

- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)

Schlafzimmer 5

- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)

Badezimmer

Badezimmer 1

- Dusche

Badezimmer 3

- Dusche

Badezimmer 5

- Badewanne mit Duschvorrichtung

Kochen/Wohnen

- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filter-Kaffeemaschine, Kaffeemaschine

- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank

- Herd: Glaskeramikkochfeld, Elektroherd, Herd

- Dunstabzugshaube

- Backofen

- Toaster

- Mikrowelle

- Wasserkocher

- Spülmaschine

- Geschirrtücher

- Größe der Küche: 16 m²

- Anzahl Esstische: 4

- Gesamtzahl Sitzplätze: 7

- Anzahl Wohnzimmer: 1

- Wohnzimmer abdunkelbar

- Ofen

Entertainment

- Fernseher: Antenne/DVBT-TV, Sat.-TV

- Radio

- CD-Player

- Tischkicker

- Tischtennisplatte

Für Kinder

- Kinderstuhl

- Steckdosenschutz

- Spielplatz im Garten

Hauswirtschaft

- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt

- Wäscheständer

- Bügeleisen

- Staubsauger

- Reinigungsprodukte

- Ventilator: 1

- Deckenventilator

- Standventilator

- Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren

- Feuerlöscher

- Rauchmelder

- Erste Hilfe Set

- Safe

Barrierefreiheit

- Rampe zum Vordereingang

- Handläufe an allen Treppen

- extrabreite Türen (mind. 80 cm)

Nachhaltigkeit

- Abfallrecycling

- Bioabfall verfügbar

- Hausisolierung

- Isoliertes Dach

- Isolierte Fassade

- Isolierte Fußböden

- Energiesparfenster

- Regenwassernutzungsanlage

Außenbereich

- Veranda

- Loggia

- Dachterrasse

- Outdoormöbel

- Grill: Grill

- Außendusche

- Fahrradabstellplatz überdacht

- Fahrradabstellplatz überdacht und abschließbar

Umgebung

- direkt am Waldrand

- nächstgelegene Ortsmitte: 5,0 km

- Lebensmittelhandel: 1,0 km

- Bars/Clubs/Ausgehen: 600 m

- Cafés/Restaurants: 1,0 km

- Bahnhof: 600 m

- Flughafen: 35,0 km

- Autobahn: 2,0 km

- Hafen: 15,0 km

- nächste Haltestelle ÖPNV: 1,0 km

- Strand: 15,0 km

- Hundestrand: 15,0 km

- Kiesstrand: 15,0 km

- Betonstrand: 15,0 km

- Sandstrand: 15,0 km

- Wasser (Meer, See etc.): 15,0 km

- Meer: 15,0 km

- Wassersport: 15,0 km

- Bootsverleih

- Angelplatz: 12,0 km

- Öffentliches Schwimmbad: 12,0 km

- Fahrrad-Verleih: 15,0 km

- Radwanderweg (touristisch): 15 m

- Wanderweg: 10 m

- Reitmöglichkeit: 5,0 km

- Ski

- Skiabfahrt: 20,0 km

- Skischule: 20,0 km

- Skilanglauf: 20,0 km

Besonderheiten

- Landgut

- Inmitten der Natur gelegen