Villa Martin - Rückzugsort auf dem Land mit Pool

Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte. Grundstücksfläche: 208m². Baujahr: 1961.

Inneres

Willkommen in der Villa Martin, einem wunderschön renovierten istrischen Steinhaus, das meisterhaft traditionellen Charme mit modernem Komfort verbindet und bis zu 10 Gästen einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land bietet. Versteckt im ruhigen Dorf Kringa, nur 20 km von der glitzernden Adriaküste entfernt, ist diese 175 m² große Villa mit einem privaten 26 m² großen Pool der perfekte Rückzugsort für Familien oder Gruppen, die Entspannung inmitten der Natur suchen.

Das Innere der Villa Martin, das sich über zwei Ebenen erstreckt, strahlt Wärme und Helligkeit aus. Im Erdgeschoss verbindet ein offener Raum nahtlos eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und mehr mit einem Essbereich mit herrlichem Blick auf den Pool und einem gemütlichen Wohnzimmer mit freiliegenden Steinwänden, einem bequemen Sofa und einem 65-Zoll-Smart-TV mit kostenlosem Netflix- und Prime-Video-Zugang. Auf dieser Etage befinden sich auch ein praktisches Badezimmer und eine Waschküche mit direktem Zugang zur Außenterrasse.

Draußen setzt sich der Charme der Villa mit einem privaten Swimmingpool fort, der von Sonnenliegen und -schirmen umgeben ist und einen idyllischen Ort zum Entspannen in der Sonne bietet. Der Grill und die Essterrasse eignen sich perfekt für unvergessliche Mahlzeiten im Freien, während ein separater überdachter Lounge-Bereich zu abendlichen Drinks in ruhiger Atmosphäre einlädt. Auf dem Grundstück stehen zwei private Parkplätze zur Verfügung, die für die Gäste leicht zu erreichen sind.

In der ruhigen Umgebung von Kringa gelegen, bietet die Villa eine Oase der ländlichen Ruhe, während der Reiz der istrischen Küste nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Gegend lädt zu Erkundungstouren ein, egal ob Sie durch die örtlichen Dörfer schlendern, versteckte Strände entdecken oder die berühmte Gastronomie der Region genießen möchten.

Die Villa Martin lädt Sie zu einem unvergesslichen Istrien-Urlaub ein, bei dem traditionelle Eleganz und moderner Luxus in einer abgeschiedenen ländlichen Umgebung aufeinandertreffen. Hier wurde jedes Detail durchdacht, um sicherzustellen, dass Ihr Aufenthalt mit Entspannung, Komfort und schönen Momenten gefüllt ist, was es zum idealen Ort für diejenigen macht, die der Hektik des Alltags entfliehen möchten.

Basisinformationen

- Erlaubte Haustiere: 3

- erlaubte Hundegröße: groß (über 60 cm)

- Unterkunftstyp: Ferienhaus

- befindet sich in: nichts zutreffend

- Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte

- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1

- Grundstücksfläche: 208 m²

- Baujahr: 1961

- letzte umfassende Renovierung: 2017

- keine Einsicht von der Straße

- Nichtraucherunterkunft

- Schlafzimmeranzahl: 4

- Badezimmeranzahl: 3

Top Merkmale

- WLAN

- Klimaanlage: teilweise

- Heizung: teilweise

- Fußbodenheizung: keine

- Balkon

- Terrasse

- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)

- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)

- Zaunhöhe an der niedrigsten Stelle: 200 cm

- Outdoorpool

- ㄴ zur alleinigen Nutzung

- ㄴ maximale Tiefe: 150 cm

- ㄴ Länge: 700 cm

- ㄴ Breite: 350 cm

- ㄴ Fläche: 25 m²

- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2

- ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen

- ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen

- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 2

Schlafen

im Wohnbereich

- Schlafsofa 2 Personen

Schlafzimmer 1

- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)

Schlafzimmer 3

- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)

Schlafzimmer 5

- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)

Schlafzimmer 7

- 2x Einzelbett

Badezimmer

Badezimmer 1

- Dusche

- Waschbecken

- Toilette

- Föhn

Badezimmer 3

- Dusche

- Waschbecken

- Toilette

- Bidet

- Föhn

- Tageslicht

Badezimmer 5

- Dusche

- Waschbecken

- Toilette

- Föhn

- Tageslicht

Kochen/Wohnen

- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine

- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank

- Herd: Elektroherd, Herd

- Dunstabzugshaube

- Backofen

- Toaster

- Mikrowelle

- Wasserkocher

- Spülmaschine

- Geschirrtücher

- Anzahl Esstische: 1

- Gesamtzahl Sitzplätze: 8

- Anzahl Wohnzimmer: 1

- Ofen

Entertainment

- Fernseher: TV, Sat.-TV

- Smart-TV

- DVD-Player

- Radio

- CD-Player

Für Kinder

- Kinderstuhl

Hauswirtschaft

- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt

- Bügeleisen

- Staubsauger

- Ventilator: 2

- Feuerlöscher

- Rauchmelder

- Erste Hilfe Set

- Safe

Nachhaltigkeit

- Abfallrecycling

- Glasrecycling verfügbar

- Papierrecycling verfügbar

- Kunststoffrecycling verfügbar

Außenbereich

- Loggia

- Outdoormöbel

- Grill: Holzkohlegrill

- Außendusche

Umgebung

- Aussicht: Garten, Wald, Wiese

- nächstgelegene Ortsmitte: 1,0 km

- Lebensmittelhandel: 1,0 km

- Bars/Clubs/Ausgehen: 19,0 km

- Cafés/Restaurants: 150 m

- Bahnhof: 11,0 km

- Flughafen: 47,0 km

- Autobahn: 9,0 km

- Hafen: 21,0 km

- nächste Haltestelle ÖPNV: 20,0 km

- Strand: 20,0 km

- Hundestrand: 20,0 km

- Kiesstrand: 21,0 km

- Betonstrand: 21,0 km

- Sandstrand: 20,0 km

- Wasser (Meer, See etc.): 14,0 km

- Meer: 22,0 km

- See: 26,0 km

- Fluss: 35,0 km

- Wassersport: 21,0 km

- Anlegeplatz: 21,0 km

- Spielplatz: 1,0 km

- Öffentliches Schwimmbad: 20,0 km

- Golfplatz: 23,0 km

- Fahrrad-Verleih: 17,0 km

- Radwanderweg (touristisch): 1,0 km

- Wanderweg: 1,3 km

- Reitmöglichkeit: 15,0 km