Haus Tomas

Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 350m². Baujahr: 2016.

Inneres

Entdecken Sie den Charme eines friedlichen Rückzugsortes in Marčana, nur einen Katzensprung von der bezaubernden Stadt Pula entfernt. Dieses freistehende Ferienhaus mit Garten und eigenem Pool ist der perfekte Zufluchtsort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den lokalen Sehenswürdigkeiten verzichten zu müssen. Nur zehn Autominuten vom Flughafen und fünfzehn Autominuten vom pulsierenden Zentrum von Pula entfernt, bietet dieses Haus einen idyllischen Rückzugsort in einer ruhigen Umgebung, 250 Meter von der Hauptstraße entfernt.

Auf einer Fläche von 65 m² finden Sie eine Oase des Komforts und der Bequemlichkeit, die perfekt für bis zu 4+1 Personen ausgelegt ist. Diese einzigartige Einrichtung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer - eines mit einem Doppelbett und das andere mit zwei Einzelbetten -, die einen erholsamen Schlaf für alle garantieren. Das Haus verfügt außerdem über ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine. Das Herzstück des Hauses ist das luftige, offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sitzecke mit Sofa und Fernseher, einem Essbereich mit Tisch und einer voll ausgestatteten Küche mit allen modernen Geräten, die Sie benötigen. Bleiben Sie in Verbindung und unterhalten Sie sich mit dem kabellosen Internetzugang im gesamten Haus.

Der Reiz dieses Ferienhauses erstreckt sich auch auf den einladenden Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet ein gemütliches Plätzchen mit einem Tisch und Stühlen, ideal für Mahlzeiten im Freien neben dem Außengrill unter einer stabilen Dachkonstruktion. Der private, unregelmäßig geformte Pool mit einer Größe von ca. 30 m², einer Außendusche und einem Waschbecken lädt zum Verweilen ein. Die Liegestühle am Poolrand laden zu sonnenverwöhnten Tagen ein, an denen man sich inmitten der üppigen Umgebung entspannen und die Privatsphäre genießen kann.

Jenseits der Grenzen dieses ruhigen Rückzugsortes liegt das pulsierende Leben von Marčana, einen kurzen zehnminütigen Spaziergang über die Hauptstraße entfernt. Tauchen Sie ein in das Herz der Gemeinde mit kleinen Geschäften, Märkten, Lebensmittelläden, einem Postamt und einem Geldautomaten sowie Internetzugang in der örtlichen Bar. Kulinarische Köstlichkeiten erwarten Sie in den nahe gelegenen Restaurants Luna und Vesna, die nur fünf Autominuten entfernt sind und für ihren exquisiten istrischen Käse bekannt sind. Die günstige Lage der Villa, nur zehn Minuten von der nächsten Autobahnausfahrt entfernt, macht sie zum idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Halbinsel Istrien, von der historischen Faszination der Altstadt von Pula bis zur natürlichen Schönheit des Nationalparks Brijuni. Unberührte Strände wie Duga Uvala und die sonnenverwöhnten Strände von Pula sind nur 15 Autominuten entfernt, und im Juli und August finden dort lebhafte Sommerfestivals und Konzerte statt.

Tauchen Sie ein in die Ruhe und Privatsphäre dieses exquisiten Ferienhauses, das der perfekte Ausgangspunkt für die Erkundung der Wunder der istrischen Küste und des Hinterlandes ist. Ob Sie sich am privaten Pool entspannen, den Komfort der stilvollen Einrichtung genießen oder sich aufmachen, um die lokale Kultur und die atemberaubenden Landschaften zu entdecken - dieses Haus verspricht einen unvergesslichen Aufenthalt im Herzen von Kroatiens beliebtester Halbinsel Istrien.

Basisinformationen

- Erlaubte Haustiere: keins

- Unterkunftstyp: Ferienhaus

- befindet sich in: nichts zutreffend

- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus

- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 0

- Grundstücksfläche: 350 m²

- Baujahr: 2016

- letzte umfassende Renovierung: 2024

- freistehend

- keine Einsicht von der Straße

- keine Jugendgruppen

- Schlafzimmeranzahl: 2

- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale

- WLAN

- Klimaanlage: teilweise

- Terrasse

- Garten: zur alleinigen Nutzung

- Zaunhöhe an der niedrigsten Stelle: 100 cm

- Outdoorpool

- ㄴ zur alleinigen Nutzung

- ㄴ maximale Tiefe: 150 cm

- ㄴ Länge: 730 cm

- ㄴ Breite: 330 cm

- ㄴ Fläche: 30 m²

- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2

- ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen

- ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen

- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 2

- Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze oder Parken an der Straße: 5 m

Schlafen

im Wohnbereich

- Schlafsofa 1 Person

Schlafzimmer 1

- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)

Schlafzimmer 3

- 2x Einzelbett

Badezimmer

Badezimmer 1

- Dusche

- Waschbecken

- Toilette

- Föhn

Kochen/Wohnen

- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine

- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank

- Backofen

- Toaster

- Mikrowelle

- Wasserkocher

- Spülmaschine

- Geschirrtücher

- Größe der Küche: 10 m²

- Anzahl Esstische: 1

- Gesamtzahl Sitzplätze: 4

- Anzahl Wohnzimmer: 1

- Ofen

Entertainment

- Fernseher: TV, Antenne/DVBT-TV, Sat.-TV

Hauswirtschaft

- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt

- Wäscheständer

- Bügeleisen

- Staubsauger

Nachhaltigkeit

- Abfallrecycling

- Wassersparende Geräte

- Hausisolierung

Außenbereich

- Veranda

- Grill: Holzkohlegrill

- Außendusche

Umgebung

- nächstgelegene Ortsmitte: 400 m

- Lebensmittelhandel: 400 m

- Bars/Clubs/Ausgehen: 14,0 km

- Cafés/Restaurants: 5,0 km

- Bahnhof: 8,0 km

- Flughafen: 10,0 km

- Autobahn: 6,0 km

- Hafen: 14,0 km

- nächste Haltestelle ÖPNV: 300 m

- Strand: 9,0 km

- Hundestrand: 9,0 km

- Kiesstrand: 9,0 km

- Betonstrand: 9,0 km

- Wasser (Meer, See etc.): 9,0 km

- Meer: 9,0 km

- Wassersport: 8,0 km

- Anlegeplatz: 14,0 km

- Spielplatz: 400 m

- Öffentliches Schwimmbad: 14,0 km

- Golfplatz: 30,0 km

- Fahrrad-Verleih: 10,0 km

- Radwanderweg (touristisch): 200 m

- Wanderweg: 200 m

- Reitmöglichkeit: 8,0 km