Gemütliches Ferienhaus in Ružići mit Offenem Kamin

Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus.

Inneres

Tauchen Sie ein in die bezaubernde Welt der **Villa Stori Grod**, ein wahres Juwel traditioneller istrischer Architektur, eingebettet in eine atemberaubende 5000 m² große Naturlandschaft. Diese einzigartige Ferienunterkunft vereint rustikalen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen unvergesslichen Aufenthalt für bis zu **8 Personen**.

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### **Atmosphäre und Ausstattung**

Lassen Sie sich vom authentischen Flair des istrischen Sichtmauerwerks verzaubern, das sich harmonisch durch die gesamte Villa zieht. Die warme, einladende Atmosphäre wird Sie vom ersten Moment an in ihren Bann ziehen.

- **Wohnbereich:** Gemütliches Wohnzimmer mit **Billardtisch** und **Dartspiel** für gesellige Abende

- **Küche:** Traditionell gestaltet mit modernen Annehmlichkeiten und gemütlichem **Esszimmer**

- **Schlafzimmer:** 4 charmante Schlafräume, darunter ein herrschaftliches **Doppelzimmer mit Balkonzugang**

- **Badezimmer:** 2 schlicht gehaltene Bäder, eines mit **Dusche**, eines mit **Badewanne**

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### **Paradiesischer Außenbereich**

Treten Sie hinaus in Ihre private Oase der Ruhe und Entspannung:

- **Großzügiger Outdoorpool**, umgeben von **Sonnenliegen** und üppigem Grün

- **Kinderspielbereich** mit **Schaukel**, **Rutsche** und **Volleyballnetz**

- Weitläufige **Grünflächen**, ideal zum **Fußballspielen** oder für andere Aktivitäten

- Einladender **Außengrill** für unvergessliche BBQ-Abende unter dem Sternenhimmel

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### **Perfekte Lage für Erkundungstouren**

Die Villa Stori Grod ist der ideale Ausgangspunkt, um die Schönheit Istriens zu entdecken:

- **Restaurants:** In Gehweite für gemütliche Abendessen

- **Supermarkt:** Nur 1,5 km entfernt für bequemes Einkaufen

- **Altstadt Labin:** Weniger als 9 km - ein Muss für Geschichtsinteressierte

- **Strände von Rabac:** 15 km entfernt, bekannt für kristallklares Wasser

- **Girandella Beach:** Ideal für **Wassersportbegeisterte**

- **St. Andrea Beach:** Ruhiger Kiesstrand, perfekt für Familien

- **Naturpark Učka:** 30 km entfernt, ein Paradies für Wanderer

- **Amphitheater von Pula:** 40 km - beeindruckendes römisches Erbe

- **Nationalpark Brijuni:** 50 km - eine Inselgruppe voller Geschichte und Natur

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### **Warum Sie die Villa Stori Grod lieben werden**

1. **Authentisches Erlebnis:** Erleben Sie echtes kroatisches Landleben in einer traditionellen, liebevoll restaurierten Villa.

2. **Familienfreundlich:** Großzügiger, sicherer Außenbereich mit vielen Spielmöglichkeiten für Kinder.

3. **Privatsphäre und Ruhe:** Auf 5000 m² Grundstück finden Sie Ihre ganz persönliche Ruheoase.

4. **Perfekte Lage:** Nah genug an Attraktionen, aber weit genug entfernt vom Touristentrubel.

5. **Für jeden etwas:** Ob Entspannung am Pool, Aktivurlaub oder Kulturerlebnisse - hier kommen alle auf ihre Kosten.

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**Buchen Sie jetzt Ihren Traumurlaub in der Villa Stori Grod** und tauchen Sie ein in die bezaubernde Welt Istriens. Schaffen Sie unvergessliche Momente mit Ihren Lieben in dieser einzigartigen Umgebung, die Tradition, Komfort und Natur perfekt vereint.

Basisinformationen

- Erlaubte Haustiere: keins

- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus

- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1

- freistehend

- keine Einsicht von der Straße

- Schlafzimmeranzahl: 4

- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale

- WLAN

- Klimaanlage: teilweise

- Terrasse

- Garten: zur alleinigen Nutzung

- Outdoorpool

- ㄴ zur alleinigen Nutzung

- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 4

- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 4

Schlafen

Schlafzimmer 1

- Doppelbett (1,80m Breite)

- Einzelbett

Schlafzimmer 3

- Doppelbett (1,80m Breite)

- Einzelbett

Schlafzimmer 5

- Einzelbett

Schlafzimmer 7

- 2x Etagenbett

Badezimmer

Badezimmer 1

- Dusche

- Waschbecken

- Toilette

Badezimmer 3

- Dusche

- Waschbecken

- Toilette

Kochen/Wohnen

- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank

- Herd: Gasherd

- Mikrowelle

- Spülmaschine

- Anzahl Esstische: 1

- Anzahl Wohnzimmer: 1

Entertainment

- Fernseher: TV, Sat.-TV

Hauswirtschaft

- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt

Außenbereich

- Grill: Grill

- Außendusche

Umgebung

- Meer: 12,0 km

Besonderheiten

- Landgut