Poggio Campana

Deze woning ligt op een overheersende positie tussen de glooiende Maremma-heuvels. Het complex maakt deel uit van een belangrijke boerderij met een terrein van 330 ha. Het huis, daterend uit eind 1800, is gerenoveerd met aandacht voor de architectuur en tradities, zoals de prachtige "travertino" stenen trap. Er kunnen in totaal 11 personen verblijven. Er is veel privacy en een grote buitenruimte met meubels om buiten te dineren. Op verzoek is het mogelijk om deel te nemen aan de druivenoogst, de koeien gemolken zien worden en het dierencentrum te bezoeken. Klanten worden verwelkomt met 1 fles rode wijn en 1 fles witte wijn in het huis. Siena en de luchthaven Fiumicino (Rome) liggen op 140 km afstand. Mooi landhuis, omgeven door bomen en velden. Huurobject bestaande uit hoofd-/ bijgebouw, 10 km van het centrum van Manciano, 25 km van het centrum van Saturnia, rustige, zonnige ligging op een heuvel, 25 km van zee, te midden van groen. Voor alleengebruik: terrein 1.500 m2, tuin (niet omheind), openluchtzwembad (14 x 7 m, 140 - 90 cm diepte, seizoensgebonden beschikbaarheid: 30.Mei. - 01.Okt.) met trap. Terras, tuinmeubelen, barbecue. In het huis: internetaansluiting, Internet (WiFi), centrale verwarming, wasmachine. 300 m lange toegangsweg (onverharde weg). Parkeerplaats op het terrein. Winkel 8 km, restaurant 2 km, bushalte 2.5 km, zandstrand 25 km. Golfterrein 15 km, tennis 10 km, manege 10 km. Attracties in de buurt: Saturnia 15 km, Pitigliano 30 km, Argentario 35 km, Albinia 25 km. Wandelgebied Parco Naturale della Maremma 45 km. Auto noodzakelijk.

Interieur

"Poggio Campana", huis 7-kamers 370 m2 op 2 verdiepingen. Ruim, comfortabel en smaakvol ingericht: woonkamer 40 m2 met open haard en TV. Uitgang naar de tuin, naar het zwembad. 1 2-pers. kamer met douche/bidet/WC. 1 kamer met 1 bed, 1 2-pers bed en douche/bidet/WC. Keuken (4-pits kookplaat, oven, afwasmachine, broodrooster, diepvriezer, elektrische koffiemachine) met open haard en eettafel. Uitgang naar het terras. Aparte WC. Bovenverdieping: 1 2-pers. kamer met douche/bidet/WC. 1 kamer met 2 bedden. 1 2-pers. kamer. Douche/bidet/WC. Gas-verwarming. Natuurstenen vloeren. Comfortabele inrichting in landelijke stijl. 3 terrassen overdekt. Terrasmeubelen, barbecue. Zeer mooi panoramazicht op het landschap. Ter beschikking: wasmachine, strijkijzer, klamboe, kinderstoel tot 2 jaar, haardroger. Internet (WiFi, gratis). Maximaal 2 huisdieren/honden toegestaan. Privé ingang. Geen interne verbinding tussen de aparte wooneenheden. Hoofdwoning van 240m² en bijgebouw van 130m², ongeveer 20m uit elkaar en zonder interne verbinding. Hoofdgebouw: op de begane grond keuken, woonkamer, apart toilet, op de 1e verdieping 2 slaapkamers met tweepersoonsbed (waarvan één met douche/bidet/WC), 1 slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en een aparte douche/bidet/WC. Bijlage: 1 slaapkamer met twee enkele bedden met open haard en en-suite douche/WC. 1 tweepersoonskamer met 1 extra bed en en-suite douche/WC. Woonkamer met kitchenette. IT053014B5TUJ7UD5C