Beauregard

Eengezinswoning "Le Beauregard". In de wijk La Petite Afrique, buiten de plaats, 2 km van het centrum van St Aygulf, in een woonwijk, 300 m van zee, 500 m van het strand. Voor alleengebruik: terrein 1.850 m2 (omheind), verzorgde tuin (omheind), openluchtzwembad hoekig, verwarmd, omheind (4 x 10 m, 160 - 180 cm diepte, seizoensgebonden beschikbaarheid: 01.Apr. - 31.Okt.) met zeewater. Jeu de boules, parkeerplaats (voor 4 auto's). Winkel 2 km, levensmiddelenwinkel 600 m, restaurant 1 km, bar 1 km, bakkerij 1 km, centrum te voet bereikbaar in 15 minuten, bushalte "les Mouettes" 350 m, station "Fréjus" 8 km, zandstrand "La Gaillarde" 600 m, park "Areca" 3 km, duikschool 3 km, baai 300 m. Jachthaven 4 km, golfterrein (18 holes) 12 km, zeilschool 8 km, tennis 3 km, sportcentrum 3 km, wandelroutes 2 km vanaf het huis. Attracties in de buurt: Aqualand, Lunapark 7 km, Frejus 9 km, Saint-Raphael 10 km, Ste Maxime 13 km, Saint-Tropez 27 km, Cannes 45 km. Bekende skigebieden kunnen gemakkelijk worden bereikt: Auron, Isola 2000 150 km. Bekende meren kunnen gemakkelijk worden bereikt: Lac de St Cassien 45 km, Lac du Du Verdon 90 km. Wandelgebied Petites Maures 2 km, Estérel 20 km, Sentier du Litoral 1 km. Auto noodzakelijk. Groepen jongeren uitsluitend op aanvraag. Gesloten residentie met een elektrische deur.

Interieur

Villa 5-kamers 150 m2, op de bovenverdieping. Gerenoveerd in 2024, comfortabel ingericht: woon-/eetkamer met TV, Flatscreen TV en air-conditioning. Uitgang naar het terras. 2 kamers met Kleedkamer, elke kamer heeft 1 2-pers bed (1 x 180 cm, lengte 200 cm), douche, TV, Flatscreen TV en air-conditioning. Groot keuken (oven, afwasmachine, 4 inductiekookplaten, broodrooster, waterkoker, magnetron, diepvriezer, elektrische koffiemachine, pads voor de koffiemachine (Nespresso) extra). Uitgang naar het terras. Elektrische verwarming. Souterrain: 1 kinderkamer, - 185 cm met 1 2-pers divanbed (1 x 160 cm, lengte 190 cm), douche/WC. Bovenverdieping: bureau. 1 kamer met 1 2-pers bed (1 x 160 cm, lengte 200 cm), TV, Flatscreen TV en air-conditioning. Uitgang naar het balkon. Douche/WC. Elektrische verwarming. Balkon 6 m2, op het zuiden gelegen, groot terras 60 m2, op het zuiden gelegen. Terrasmeubelen, elektrische barbecue, ligstoelen (6). Mooi uitzicht op zee. Ter beschikking: wasmachine, droger, strijkijzer, haardroger. Internet (Internet (WiFi), gratis). Parkeerplaats. 1 huisdier/hond toegestaan. Rookmelders. Aanbod door een particulier volgens art. 155, IV van CGI. 83107001863XM