Freistehende Villa Iva Grubine mit Privatpool

type gebouw: meergezinshuis. perceeloppervlakte: 4500m². bouwjaar: 2008.

Interieur

Villa Iva - Uw perfecte vakantieverblijf in het hart van Dalmatië

Welkom in Villa Iva, een charmant vakantiehuis op een groot en ruim landgoed van 4.500 m², omgeven door de natuur en het rustige platteland van Midden-Dalmatië.

Gelegen in het dorp Grubine, op slechts 5 km van het pittoreske stadje Imotski, beroemd om zijn natuurlijke wonderen - de Blauwe en Rode Meren - is dit een ideale bestemming voor wie op zoek is naar zowel ontspanning als avontuur.

Naast het hoofdgebouw is er een kleiner gebouw zichtbaar op de foto's - dit is een extra faciliteit die uitsluitend door gasten wordt gebruikt. Het is onbewoond en wordt niet gebruikt door de eigenaren.

De villa bestaat uit twee aparte, volledig uitgeruste en moderne appartementen:

Begane grond: drie slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet en een overdekte veranda.

Bovenverdieping: twee slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer en een groot terras met een adembenemend uitzicht op Imotski. (Let op: de laagste plafondhoogte in de woonkamer boven is 200 cm.)

De twee wooneenheden zijn verbonden door een buitentrap, waardoor Villa Iva perfect is voor grote gezinnen of twee groepen vrienden die zowel samenzijn als privacy willen.

Aan de zuidkant van het huis vind je:

- een groot zwembad

- barbecueplaats

- kinderspeelplaats

- speelkamer met biljart, darts en tafelvoetbal

Ideale ligging

Villa Iva biedt de perfecte uitvalsbasis om Dalmatië te verkennen:

> Makarska Riviera - op slechts 15 minuten afstand door de St. Ilija tunnel onder de majestueuze Biokovo berg

> Imotski - op 5 minuten afstand

> Split, Trogir, Međugorje, Mostar - ongeveer 1 uur rijden

> Dubrovnik, Šibenik, Zadar - ca. 2 uur rijden

Ontdek de natuurlijke wonderen van Imotski

Op een klein eindje rijden van de villa ligt Imotski, een stadje op een heuvel vol karakter en natuurlijke schoonheid. Het is de thuisbasis van twee van de meest fascinerende natuurverschijnselen van Kroatië:

Het Blauwe Meer - een seizoensmeer tot 147 meter diep, dat in de zomer volledig opdroogt en op de bodem verandert in een uniek voetbalveld. Afhankelijk van het seizoen wordt het een natuurlijke zwemplek, wandelpad en lokale ontmoetingsplaats.

Red Lake - een van de diepste verdwijngaten ter wereld, met dramatische kliffen en een mysterieuze geschiedenis. Dit meer is ontstaan door het instorten van ondergrondse grotten, bereikt een diepte van meer dan 300 meter en wordt omringd door steile rode rotsen waaraan het zijn naam dankt.

Beide meren zijn ware geologische wonderen en perfect voor wandelingen, sightseeing en fotografie.

Waarom kiezen voor Villa Iva?

Villa Iva onderscheidt zich van de rest - niet alleen door het comfort en de locatie, maar ook door de unieke ervaring die het biedt:

> In tegenstelling tot veel huizen die op kleine kavels zijn gepropt, ligt onze villa op een uitgestrekt privédomein van 4.500 m² dat rust, ruimte en volledige privacy biedt.

> Het huis ligt ver weg van de hoofdweg, zodat je kunt genieten van absolute rust zonder het lawaai van het verkeer of de drukte van toeristen.

> Elke kamer is voorzien van airconditioning voor een koel en rustgevend verblijf.

> In het verwarmde zwembad kun je zelfs in de koelere maanden zwemmen - perfect voor een vakantie in het voor- of naseizoen.

> Omringd door groen en een prachtig uitzicht, voel je je helemaal ondergedompeld in de natuur.

Hoogtepunten - Waar je van zult houden in Villa Iva

> Verwarmd zwembad - zelfs in de lente of herfst heerlijk zwemmen

> Groot privé landgoed (4500 m²) - ruimte, natuur en totale privacy

> Airconditioning in alle kamers - volledig comfort in de hele villa

> Twee aparte appartementen - ideaal voor twee families of groepen

> Rustige ligging - geen verkeerslawaai, weg van het verkeer

> Kinderspeelplaats - veilig buitenplezier voor de kleintjes

> Speelkamer - biljart, darts & tafelvoetbal

> BBQ gebied & buiten eten - perfect voor familie maaltijden onder de sterren

> Panoramisch uitzicht op Imotski - en de beroemde Blauwe & Rode Meren in de buurt

> 15 min naar Makarska Riviera, 1 uur naar Split & Trogir

Of je nu een familie, een groep vrienden of een stel op zoek naar een rustige ontsnapping, Villa Iva is uw toegangspoort tot het authentieke Dalmatië - rustig, ongerept, en echt magisch.

Basisinformatie

- Huisdieren toegestaan: geen

- Accommodatietype: vakantiehuis

- bevindt zich in: woonwijk

- type gebouw: meergezinshuis

- totaal aantal verdiepingen in het gebouw boven de begane grond: 1

- perceeloppervlakte: 4500 m²

- bouwjaar: 2008

- laatste uitgebreide renovatie: 2015

- aantal slaapkamers: 5

- aantal badkamers: 3

Top eigenschappen

- wifi

- airconditioning: overal

- verwarming: overal

- balkon

- terras

- tuin: voor alleengebruik

- Buitenzwembad

- ㄴ voor alleengebruik

- ㄴ maximale diepte: 150 cm

- ㄴ lengte: 450 cm

- ㄴ breedte: 850 cm

- ㄴ zwembad verwarming

- privéparkeerplaatsen in totaal: 8

- ㄴ daarvan privéparkeerplaatsen buiten: 8

Slapen

slaapkamer 15

- tweepersoonsbed (1.80 m breed)

slaapkamer 23

- tweepersoonsbed (1.80 m breed)

slaapkamer 31

- 2x eenpersoonsbed

slaapkamer 39

- 2x eenpersoonsbed

slaapkamer 7

- tweepersoonsbed (1.80 m breed)

Badkamer

badkamer 15

- douche

- bad douche combinatie

- wastafel

- toilet

- föhn

badkamer 23

- wastafel

- toilet

badkamer 7

- douche

- wastafel

- toilet

- föhn

Koken/Wonen

- koffiezetapparaat: filterkoffiezetapparaat

- koelkast/vriezer: diepvriesvak, diepvrieskast, koelkast

- kookplaat: elektrische kookplaat

- oven

- magnetron

- waterkoker

- vaatwasser

- theedoeken

- aantal eettafels: 4

- maximaal aantal zitplaatsen: 12

- aantal woonkamers: 2

- zonwering voor woonkamer

- open haard

- kachel

Entertainment

- televisie: kabel-tv, satelliet-tv

- biljart

Voor kinderen

- kinderstoel

- speeltoestellen

- gezelschapsspellen voor kinderen

Huishouden

- wasmachine: voor alleengebruik in het object

- strijkijzer

- stofzuiger

Duurzame accommodaties

- Recycling van afval

- Zonne-energie

- Isolatie van het huis

Buitenbereik

- veranda

- loggia

- dakterras

- barbecue: barbecue

- buitendouche

Omgeving

- uitzicht: , uitzicht, tuin, bos, weide, berg

- dichtstbijzijnde centrum van een plaats: 7,0 km

- levensmiddelenzaak: 500 m

- uitgaansgelegenheid: 2,0 km

- restaurant: 5,0 km

- station: 90,0 km

- vliegveld: 90,0 km

- snelweg: 15,0 km

- haven: 90,0 km

- strand: 21,0 km

- kiezelstrand: 21,0 km

- betonstrand: 21,0 km

- zandstrand: 21,0 km

- water (zee, meer enz.): 3,0 km

- zee: 21,0 km

- meer: 7,0 km

- rivier: 3,0 km

- watersport: 21,0 km

- aanlegplaats: 21,0 km

Bijzonderheden

- wijngaard