Gezellig vakantiehuis met privézwembad in de Bourgogne

Ontdek de rust en charme van de Bourgogne vanuit vakantiehuis Le Noyer in Epertully. Dit knusse, rustiek ingerichte huis ligt aan een doodlopende weg en beschikt over een omheinde privétuin met zwembad. Vanaf het terras geniet je van een prachtig panoramisch uitzicht over het landschap en de Mont de Rême. Dankzij de ligging nabij Nolay, Beaune en Meursault is dit een heerlijke uitvalsbasis voor wijnliefhebbers, natuurliefhebbers en iedereen die graag geniet van het Franse buitenleven.

Indeling & Comfort

Le Noyer is een eenzijdig aangebouwde woning van 75 m², verdeeld over twee verdiepingen en gelegen op een verhoogde begane grond. De inrichting is rustiek en gezellig, met natuurstenen vloeren en sfeervolle details.

• Woonkeuken met eettafel
• Keuken met gasfornuis, 3-pits gaskookplaat, extra kookplaat, vaatwasser, broodrooster, waterkoker, magnetron, vriezer en elektrische koffiemachine
• Slaapkamer met 2 stapelbedden van 85 x 190 cm
• Badkamer met bad/douche, toilet en dubbele wastafel
• Bovenverdieping met ruime, open galerij onder een schuin dak
• Galerij met dakraam en tweepersoonsbed van 180 x 190 cm
• Satelliet-tv
• Olieverwarming
• Gratis WiFi
• Wasmachine
• Rookmelders en brandblusser
• Niet-rokerswoning

Vanuit de woonkeuken loop je rechtstreeks naar het terras. Houd er rekening mee dat een deel van de slaapplaatsen zich in een open ruimte op de galerij bevindt en dus niet in een afgesloten slaapkamer.

Buitenleven & Omgeving

Buiten wacht een omheinde tuin van 400 m² met planten en een stukje weide. Het privézwembad is eveneens omheind en meet 7 x 3 meter, met een oppervlakte van circa 25 m² en een diepte van 150 tot 210 cm. Het zwembad is seizoensgebonden geopend van 1 mei tot en met 30 oktober.

Op het grote terras van 20 m² kun je heerlijk buiten eten of ontspannen. Er zijn terrasmeubelen, twee ligstoelen en een verplaatsbare barbecue. Een buitendouche maakt het buitenleven extra comfortabel.

Vanaf de woning heb je een zeer mooi panoramisch uitzicht over het landschap en de Mont de Rême. Het huis ligt op slechts 1,9 km van het meer van Nolay en het kiezelstrand van Lac Nolay. De beroemde wijngaarden van de Côtes de Beaune liggen op circa 22 km.

De woning ligt in het centrum van Epertully, op 2,7 km van Nolay, 22 km van Beaune en 15 km van Meursault. Daarmee is het een fijne uitvalsbasis voor het ontdekken van de Bourgogne en de omliggende wijnstreken.

Goed om te weten

• Locatie: Epertully, Bourgogne
• Woningtype: eenzijdig aangebouwd vakantiehuis
• Oppervlakte: 75 m²
• Verdiepingen: 2
• Tuin: 400 m², omheind en voor exclusief gebruik
• Zwembad: privé, omheind, 7 x 3 m, circa 25 m²
• Zwembaddiepte: 150–210 cm
• Zwembadseizoen: 1 mei t/m 30 oktober
• Terras: 20 m²
• Buitendouche: aanwezig
• Barbecue: verplaatsbaar
• Ligstoelen: 2
• Parkeren: bij het huis
• WiFi: gratis
• Wasmachine: aanwezig
• Roken: niet toegestaan
• Toegang: trappenweg met 9 treden naar de woning
• Winkel: 2,7 km
• Bushalte: 2 km
• Lac Nolay: 1,9 km
• Kiezelstrand Lac Nolay: 1,9 km
• Nolay: 2,7 km
• Meursault: 15 km
• Beaune: 22 km
• Côtes de Beaune: 22 km
• Eigenaar: woont in een apart gedeelte van het pand
• Slaapindeling: een slaapgedeelte bevindt zich op de open galerij en is niet afgesloten
• Registratienummer: 7118800000175
• Verhuur: aangeboden door een particulier volgens art. 155, IV van CGI